융자를 얻어 주택을 구입하려면 어느가격대의 집을 얼마의 융자를 얻어 주택을 구입할것인지 먼저 계획을 세우고 , 그만한 금액의 융자를 얻는데 어느정도의 소득증명이 필요한지를 알고 준비해야합니다.

 

개인사업자가 주택융자를 구입할때 은행에서는최소 1년간 비지니스가 운영되었는가를 봅니다. 통상적으로는 현재 운영하고 있는 비지니스의 최근 2년 동안 공인 회계사가 작성한 재무제표 (Financial Statements)와 지난 2년치의 개인 소득 신고서 (Personal Tax Returns) 를 소득증명 자료로 제출합니다. 융자를 얻고자할때에는 융자전문가와 상의하여 융자를 얻을만큼의 소득신고가 되는지를 확인한후에 본인의 회계사와 상의하여 세금신고의 현실성을 상담하고 결정해야 할것입니다.

즉, 융자를 얻는데 필요한 만큼의 소득증명이 안되면 원하는 만큼의 융자를 얻을수가 없읍니다. 다시말하면 개인사업자가 주택융자를 얻을려고 할때에는 융자전문가와 회계사등의 전문가를 잘 활용하는것이 현명한선택입니다.